Coisas a fazer ao se preparar para uma avaliação residencial

6 coisas a fazer ao se preparar para uma avaliação residencial

Preparar-se para vender sua casa é emocional e financeiramente estressante. Não há outra maneira de dizer isso - vender e mudar não são agradáveis! Se você está se preparando para avaliar sua casa, aqui estão algumas coisas que você deve saber de antemão.

Quanto vale realmente a sua casa?

O objetivo de uma avaliação residencial é que os compradores obtenham a opinião profissional de um agente imobiliário sobre o valor real da propriedade. Essas opiniões são imparciais e levam em consideração o mercado imobiliário, tendências de compra, localização, condição da casa e muito mais. Tente não levar a avaliação para o lado pessoal, pois muitas dessas coisas estão fora de controle.

Dicas para se preparar para uma avaliação residencial

Felizmente, existem algumas coisas que você pode controlar antes da avaliação. Se você está estressado com a desvalorização de sua casa, isso é normal para os vendedores. Para definir expectativas claras para você e para os compradores em potencial, o que você deve fazer antes de avaliá-lo?

1. Reúna os documentos da casa

Prepare todos os documentos importantes relacionados à propriedade. Isso inclui seguros, garantias, listas de reparos ou novos aparelhos , sistemas domésticos que você substituiu em casa e documentos fiscais. Certifique-se de informar ao seu corretor de imóveis todas as principais atualizações que você fez na propriedade, pois isso pode aumentar o valor.

2. Agende a avaliação com antecedência

Não deixe para última hora para avaliar seu imóvel. Você deseja reservar bastante tempo para esclarecer quaisquer reparos necessários, detalhes financeiros ou sugestões de seu agente. Além disso, os avaliadores podem ser agendados, portanto, agende sua sessão com antecedência.

3. Limpe e melhore seu apelo do meio-fio

Os compradores normalmente não querem comprar uma casa quebrada. Arrume o melhor que puder e examine o apelo do meio-fio de sua casa: quais recursos externos se destacam mais? Como você pode aumentar a atração geral da casa e torná-la mais acolhedora, se possível?

4. Faça os reparos necessários

Pode ser essencial fazer reparos dentro ou fora de sua casa. Se houver vazamentos, fiação quebrada, aparelhos desatualizados ou falhas na fundação (como telhado ou piso), o preço provavelmente será significativamente menor.

5. Considere uma garantia

Os compradores tendem a se sentir mais à vontade comprando uma casa que vem com algum tipo de garantia . Se você já possui uma garantia residencial, ela pode agregar valor à sua propriedade, tanto para o corretor quanto para futuros compradores. Certifique-se de procurar omelhores empresas de garantia residencialpara obter uma cobertura de garantia residencial confiável.

Uma garantia dá tranquilidade aos compradores porque, caso algo dê errado com a casa após a compra, eles estarão cobertos. Eles não terão que investir muito dinheiro em reparos repentinos.

6. Tenha expectativas realistas

Como é o seu bairro? A localização da sua casa afeta seu valor geral. Por exemplo, se você mora em uma área suburbana promissora com muitas novas escolas e restaurantes, os compradores de renda mais alta provavelmente desejam se mudar. lojas, a avaliação pode ser um pouco menor do que você esperava.

Pensando em vender no futuro? Melhore o valor da sua casa agora

Se você deseja vender algum dia , mas não tão cedo, pode tomar medidas preventivas para garantir que o valor de sua casa permaneça alto. Cuide dos sistemas e eletrodomésticos da sua casa com uma garantia residencial completa. Dessa forma, se precisar de reparos ou substituições importantes, você estará coberto e não precisará pagar do próprio bolso todas as vezes.

Entre em contato com a Elite Home Warranty hoje para obter a garantia residencial certa para sua casa, seja vendendo, comprando ou avaliando.

Você deve obter uma garantia residencial para sua primeira casa?

A casa própria não é um passeio no parque, especialmente quando você é um comprador de casa pela primeira vez. Além de uma hipoteca, contas de manutenção, HSA e seguro residencial, você realmente precisa pagar um dinheiro extra por uma garantia residencial?

Se você está se perguntando se deve ou não obter uma garantia para sua nova casa, estamos aqui para ajudá-lo a decidir por si mesmo.

O que é uma Garantia Residencial?

Uma garantia residencial é quando um proprietário paga uma taxa anual ou mensal a uma empresa de garantia para receber descontos ou cobertura em reparos se algo der errado. Isso não é o mesmo que seguro residencial, onde desastres como incêndios ou crimes são cobertos. Em vez disso, uma garantia doméstica ajuda a cobrir o custo de eletrodomésticos, sistemas domésticos e eletrônicos caros.

As garantias domésticas cobrem itens como:

• Lavadora e secadora
• Frigorífico
• Centro de entretenimento doméstico
• Sistema elétrico
• Sistema de encanamento
• Aquecedor de água
• sistema HVAC

Freqüentemente, as empresas de garantia fornecem cobertura total ou parcial, o que pode ficar caro se um novo proprietário não estiver em condições financeiras de pagar custos aparentemente desnecessários.

Quem precisa de uma garantia em sua casa?

Qualquer pessoa que queira uma camada adicional de proteção financeira de longo prazo pode usar uma garantia residencial. Pense desta maneira: se sua nova casa - na qual você investiu uma grande entrada - de repente sofrer danos elétricos, isso pode acabar custando milhares de dólares do seu bolso.

Com uma garantia doméstica, você paga uma taxa menor para garantir que a empresa de garantia o ajude a cobrir os reparos . Além disso, quando você precisa encontrar uma empresa elétrica respeitável para consertar sua casa, as empresas de garantia geralmente têm uma lista de fornecedores confiáveis ​​em sua área.

A menos que você se sinta confortável em arcar com o custo de possíveis reparos ou substituições de eletrodomésticos em uma casa que você compra, uma garantia residencial é uma opção inteligente.

Que tipo de garantia residencial é melhor?

Diferentes empresas de garantia residencial oferecem diferentes tipos de cobertura. Alguns oferecem apenas garantias residenciais completas aos proprietários. Outros oferecem garantias aos compradores de imóveis que estão preocupados com possíveis problemas de equipamento ou sistema ao comprar a casa.

Você deve encontrar uma garantia doméstica que atenda às suas necessidades e cubra os itens que você mais deseja proteger.

O que saber antes de comprar uma garantia residencial

Aqui estão algumas dicas se você está tentando encontrar uma garantia residencial certa para você:

• Sempre pergunte o que a garantia cobre e como a empresa faz o reparo ou substituição de itens.
• Leia os termos e condições com atenção, pois algumas empresas incluem taxas ocultas que surpreenderam os proprietários posteriormente.
• Se sua casa estiver equipada com todos os novos aparelhos, você poderá encontrar uma garantia que cubra apenas os sistemas domésticos.
• Saiba mais sobre quaisquer limitações ou acordos de pagamento em seu plano.
• Os custos de garantia podem variar dependendo da localização, tamanho e idade da casa.

Se você está sobrecarregado com planos de garantia caros ou contratos confusos, não se preocupe. Existem empresas de garantia que atendem a novos compradores de imóveis como você.

As garantias domésticas valem a pena?

Obter a cobertura de que sua casa precisa sempre vale a pena se você não puder pagar por grandes reparos. Acidentes acontecem, itens domésticos envelhecem e a manutenção da casa é necessária para qualquer proprietário.

Obter uma garantia que atenda às suas necessidades é sua melhor opção. Por esse motivo, a Elite Home Warranty oferece eletrodomésticos, sistemas e até mesmo garantias personalizadas para oferecer a cobertura que lhe dá tranquilidade. Para obter um orçamento gratuito para sua casa hoje, entre em contato com a equipe Elite .

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E&l? O seguro torna o esquema de seguro ainda mais atraente para os jogadores de golfe!

4 de fevereiro de 2022 myimg

Especialista em seguros de nicho E&L? recentemente fizeram alterações em seu esquema de seguro de golfe para garantir que ofereçam os prêmios mais baixos possíveis para jogadores de golfe com 5 anos de idade ou mais.

Depois de falar com os jogadores de golfe no recente show NEC Golf, ao qual a empresa compareceu, eles revisaram seus prêmios para garantir que estão oferecendo as taxas mais baixas possíveis do mercado. Isso é apoiado por uma garantia de preço mais baixo.

Francis Martin, gerente geral da E&L? Insurance, disse: ?Com os meses mais quentes se aproximando, haverá um número crescente de jogadores de golfe acertando os fairways. Com uma decisão do Tribunal Superior resultando em jogadores de golfe potencialmente responsáveis ​​por tacadas que causam lesões, é imperativo que os jogadores de golfe tenham alguma cobertura em caso de acidente. Com cobertura de apenas 6p por dia ou plano permite ao jogador de golfe desfrutar de sua partida de golfe sem se preocupar com as consequências.?

Se você deseja obter informações adicionais sobre o esquema ou deseja contratar uma apólice, ligue para E&L? no 08449 809 520 ou visite

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O que você pode esperar de uma apólice de seguro para animais de estimação

2 de janeiro de 2022 myimg

Se você tem um animal de estimação, considere levar uma apólice de seguro para animais de estimação para eles. Este tipo de seguro está ganhando popularidade, pois pode ajudar a adiar algumas das despesas que podem ocorrer quando você deve um animal de estimação. O seguro para animais de estimação funciona de maneira muito semelhante à apólice de seguro de um ser humano e aqui está o que você pode esperar de uma apólice de seguro para seu animal de estimação.

A primeira coisa que você deve considerar é quando deve matricular seu animal de estimação. Quanto mais jovem for seu animal de estimação quando você comprar sua apólice, melhor será seu prêmio. Isso ocorre porque você deve ter vários anos em que seu animal de estimação precisará apenas de check-ups regulares e injeções de rotina. À medida que seu animal de estimação envelhece, os prêmios aumentarão de acordo com a saúde do animal.

Quando você escolhe uma política para animais de estimação, aqui está o que você deve esperar. A companhia de seguros entrará em contato com seu veterinário e obterá uma cópia do histórico médico de seu animal de estimação. Eles estão procurando por qualquer condição pré-existente e para ver se você acompanha os exames e injeções regulares de seu animal de estimação. Assim que tiverem essas informações, eles fornecerão uma cotação e você poderá excluí-la ou tentar outra companhia de seguros.

Quase todas as seguradoras têm um limite de idade de quantos anos seu animal pode ter para sua idade de inscrição. A idade média dos cães é de oito anos ou cinco anos, dependendo da raça. A maioria dos cães de raças maiores, como grandes dinamarqueses ou pastores alemães, se enquadra na categoria de cinco anos. Gatos, em média, são aceitos até os 10 anos de idade.

Assim que seu animal de estimação for aceito, você será avisado sobre quaisquer exclusões na apólice. Essas exclusões são dadas para sintomas que estão sendo tratados no momento. Isso significa que nada para essa condição será coberto agora ou no futuro. Um exemplo disso pode ser se o seu gato estiver apresentando sinais de artrite, isso pode ser excluído da sua apólice. Todos os anos, sua companhia de seguros obterá os registros de saúde de seu animal e ajustará seus prêmios de acordo com a saúde de seu animal de estimação. Portanto, à medida que envelhece, você deve esperar que as taxas de sua apólice aumentem.

Existem vários tipos de cobertura que você deve esperar que a apólice de seguro cubra. A primeira delas são as visitas ao veterinário, uma boa apólice cobrirá tanto as visitas de rotina quanto as de emergência. Existem apólices que cobrem taxas de embarque razoáveis ​​se você for hospitalizado e precisar que seu animal de estimação seja internado. Muitas apólices também oferecem cobertura para animais de estimação perdidos, o que significa que eles pagarão por uma recompensa e publicidade se seu animal de estimação for perdido ou roubado.

Algumas apólices também oferecem a opção de cobertura do plano de férias. Esta cobertura pagará planos de férias que devem ser cancelados devido a doença do animal de estimação. Leia sua apólice com atenção para entender os requisitos de cobertura. Muitas apólices de seguro para animais de estimação também oferecem uma tarifa com desconto se você tiver mais de um animal de estimação no plano.